土地選びで後悔しないためのチェックポイント

こんにちは🌻

これまでのブログで、
土地の選び方や費用、契約の流れなどを一緒に見てきましたね。

今回は、
「実際に土地を選ぶときに気をつけたいポイント」をまとめてみました😊

土地は、家づくりの土台となる大切なもの。ですが実際には、住み始めてから

「こうしておけばよかった…」

と感じるケースも少なくありません。

そこで今回は、後悔しないためにチェックしておきたいポイントをご紹介します🌱

🌟① 日当たり・風通し

・周りに高い建物はないか
・時間帯による日当たりはどうか

実際に現地に行って確認するのがおすすめです。

・車の出入りはしやすいか
・前面道路の幅は十分か

毎日の生活に関わる大事なポイントです🚗

・スーパーや学校、病院は近いか
・騒音やにおいは気にならないか

時間帯を変えて見に行くのもおすすめです。

・使いやすい形か
・高低差はないか

場合によっては、追加工事が必要になることもあります。

・上下水道、ガス、電気は整っているか
・引き込みが必要か

見落としやすいですが、費用に関わるポイントです。

・用途地域や建ぺい率、容積率
・建築条件付きではないか

「希望の家が建てられるか」は必ず確認しましょう。
もし、建築会社が決まっていれば担当者と一緒に土地を見に行くのもおすすめです。

・洪水や土砂災害のリスクはないか

安心して長く暮らすために大切なポイントです。
実際に、R4年の台風による浸水被害を気にされる方が多いです。
浜松市のHPから浸水実績を調べることができるのでぜひ参考にしてみてください。

価格や広さだけでなく、暮らしやすさや安全性も含めて
じっくり検討することが大切です😊

「この土地で大丈夫かな？」と迷ったときは、一人で悩まず、ぜひご相談ください。

一緒に安心できる土地探しをしていきましょう🏡✨